6月即将过去一半，新房交易、供应等方面的总量理论上应该会达到这个月的一半。

但小编在钻石查询时发现，无论是面积、单位数量还是总量，目前6月的数量乘以2都难以与前5个月抗衡。 （你认为是什么原因？请在评论区留言~）

来源钻石

从稀缺性和价值的角度来看，这种情况下新房的动态，包括备案、预售、登记等，都更值得关注。

NO.1丨一

7盘开始报名，4盘20000+

截至撰写本文时，共有 7 个房产正在注册或尚未开始注册。基本情况如下：

图片来源合肥市住房保障和房产管理局官网

1.新站区绿地白石大厦

三期低密度多层Y3#/Y6#6月11日开始报名，共64套，其中刚需20套，面积115-130㎡，平均套数售价15500元/㎡。

2、包河区时代领峰

目前该房屋在售，面积约200平方米，总价300万元/套。小高层E-5、E-6今日开始报名，共有56个单位。挂牌均价约25000元/㎡。

项目效果图

3、庐阳区祥盛泸州云景

Y3#/Y5#/Y6#/Y12# 的 96 个单位今天开始报名。主力户型为126㎡、145㎡，均价25000-29000/㎡。目前，房屋正在销售中。

项目效果图

4、包河区金隅大城县

东区3#、4#、8#、10#、12#今日开始报名。共有198套，均价约22000元/㎡。

5、蜀山区龙湖区文德、景辰田作品

1#、2#、3#低密度多层建筑和13#小高层建筑今日开始报名。共有159个单位，刚需48个单位。户型类型有89平米、105平米、93平米肥东房产网上备案，均价约1.5万元/平米。

项目沙盒图

6.蜀山区尚昆云七路

低密度多层G14#、G16#、G17#今日开始接受登记，共132个单位。初期需求40套，面积约85㎡，均价约15000元/㎡。

项目规划图

7、滨湖区禹州绿城兰花园

高层G9#64套房将于15日开始报名，均价约24000元/㎡。

NO.2丨二

10盘登记，合肥首“东”

近一周，合肥市共报名10场比赛，其中肥东市5场，肥西市3场，新站、蜀山各1场。

1、肥东5号板块

信达碧桂园已注册13#、19#，毛坯小高层140套，均价约12000元/㎡。

图片来源合肥市发改委官网

新城吾悦广场已登记22#、27#、30#、32#，毛坯高层公寓200套，均价约13000元/㎡。

龙湖文德春江天悦已登记16#、17#、19#、20#、21#、22#、23#、25#，毛坯小高层600套，均价约12400元/㎡。

项目鸟瞰图

金科中梁都汇大观已登记9#、10#、13#，毛坯小高层230套，均价约13000元/㎡。

尚泽奇瑞沁园已注册1#、9#、10#，毛坯小高层140套，均价约12000元/㎡。

2.肥西3块板块

图片来源合肥市发改委官网

联发奉化君悦酒店已注册2#、3#，毛坯高层200套，均价约15000元/㎡； 6#、7#、11#、15#，毛坯小高层284套，均价约16000元/㎡。

奉化联发君悦酒店鸟瞰效果图

香园花卉世界虎悦已登记A1#、A2#、A3#、A10#，毛坯平房144套，均价约16000元/㎡； A5#、A6#、A15#、A19#、毛坯小高层共220套，均价约15000元/㎡。

香园花卉世界已注册13#、19#，毛坯高层160套，均价约13000元/㎡。

3、新站区海伦堡·阿居乐·九月公馆

已登记8#、10#毛坯房64套，均价约16000元/㎡。

4.尚昆云七录

登记的房屋与之前登记的房屋相同，无需赘述。

NO.3丨三

两款新品上市：虎扑兄弟

近期，微星打造的两个纯新项目有了新进展：

1、肥西县华地卫星龙川时代规划已出炉。规划建设小高层、高层、平房等建筑31栋，自建幼儿园15个班，以及约18万平方米的龙川街商业综合体。

项目规划图

2、瑶海区卫星九溪台实景示范区、样板房昨天开业。项目周边有玉溪路高架、六号线中油坊路站（在建）、龙湖天街等亮点配套肥东房产网上备案，自建6.9万平方米的邻里商业、25亩街道公园等。

项目图

NO.4丨四

结论

从目前各地区新房供应情况来看，主城区在一定程度上相对有限，而运河新城、肥东等后发地区则相对充足，溢出效应明显。

从时间上看，开发商和购房者都在“创造新事物”的过程中“成长”，供需双方现在都变得更加理性。在“房子是用来住的、不是用来炒的”主题下，未来学区、热门楼盘、区域的管理将更加成熟，更多人的购房需求将得到保障。

在购房方面，当前的市场环境不仅让“炒房客”担忧，对其他正常购房者也变得更加友好。购房者可以在关注合肥购房政策和房地产发展的基础上，选择适合自己的优质资产。